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부동산 개념 #토지 용어 #정착물 #준부동산 #후보지 #이행지 1

부동산의 개념과 토지용어 - 정착물과 준부동산, 후보지와 이행지

이번에는 부동산을 이해하는 기본 개념과 용어에 대해서 알아보겠습니다. 1. 부동산은 복합 개념부동산의 개념은 3가지로 구분됩니다.1) 눈에 보이는 외형적인 사항을 뜻하는 물리적(기술적) 개념2) 소비재, 생산재를 의미하는 경제적 개념3) 민법에 규정된 토지 및 정착물을 뜻하는 협의의 법률적 개념 (광의로는 준부동산까지를 포함)   정착물이란?여기서 법률적 개념에 나오는 정착물이란, 2가지로 구분됩니다.1) 종속 정착물 : 토지의 일부로 간주되며, 대부분의 정착물2) 독립 정착물 : 토지와 별개로 간주되고, 토지와 독립되어 거래된다.- 4가지 : 건물, 등기된 입목, 명인방법을 갖춘 수목의 집단, 권원(지상권, 임차권)에 의하여 타인의 토지에서 재배되고 있는 농작물 여기서 특별한 점은 신축 중인 건물은 사..

카테고리 없음 2024.06.17
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